Aysa Inmobiliario

DERECHO INMOBILIARIO

En AYSA Legal Inmobiliario nuestra especialización profesional en las diversas materias jurídicas que confluyen en este tipo de transacciones y el profundo conocimiento de las prácticas del sector nos permiten prestar un asesoramiento experto y de calidad en las distintas áreas propias de la actividad inmobiliaria: compraventa de inmuebles, permutas, arrendamientos, contratos de promoción y construcción, licencias, etc.

REGULARIZACIÓN DE INMUEBLES

  • Regularización de inmuebles ante catastro y Registro Público.
  • Regularización de bienes ejidales.
  • Asesoría y elaboración de documentos jurídicos.
  • Asesoría legal en la negociación de operaciones inmobiliarias.


Seguimiento y asesoría legal en el proceso de regulación de documentación para la compra venta del inmueble. (Juicio Intestamentario, Disolución de Sociedad Conyugal, Reindivicatorio etc…) AYSA Legal Inmobiliario Brindamos el servicio de promover y gestionar todo lo relacionado con la defensa de los intereses de sus clientes en procesos judiciales derivados del incumplimiento, ejecución o interpretación de contratos en relación con bienes inmuebles: compraventas, vicios ocultos, contratos de promoción y construcción, contratos con profesionales de la construcción, disolución de condominio, arrendamientos (desahucios, cobro de rentas, recisión contractual, etc.), reclamaciones por realización de actividades molestas, nocivas o peligrosas, ejecuciones hipotecarias, cláusulas abusivas.

VENTA

Asesoría en la revisión de documentos necesarios para la venta, Elaboración de contrato privado de compraventa o promesa según sea el caso, entrega de documentación ante Notario y seguimiento de la escrituración hasta la firma de las mismas. Realizamos previamente una diligencia completa para comprobar todos los aspectos jurídicos y técnicos relativos al inmueble (cargas y gravámenes, situación registral, características y estado constructivo, estabilidad y seguridad del inmueble, situación urbanística, etc).

ARRENDAMIENTO

Captación e Investigación del posible arrendatario, tramitación de fianza o póliza jurídica que garantice el pago oportuno de rentas y servicios, nosotros elaboramos su contrato de arrendamiento de acuerdo a las necesidades específicas de nuestro cliente. Negociamos y redactamos toda clase de contratos de arrendamiento, de todo tipo de inmuebles y locales comerciales y defendemos a nuestros clientes en juicio, ya sea como demandante o demandado, en cuestiones derivadas del contrato de arrendamiento.

ATENCIÓN ESPECIAL A DEMANDAS EN CONTRA DE CONSTRUCTORAS

AYSA Legal Inmobiliaria cuenta con abogados expertos en juicios contra, constructoras, inmobiliarias, arquitectos y demás entidades o profesionales relacionados con el área de la construcción y el negocio inmobiliario, representando con excelentes resultados los intereses de propietarios que han adquirido un inmueble con una edificación que presenta problemas, fallas o vicios ocultos, persiguiendo la responsabilidad de todos los intervinientes responsables, en especial la inmobiliaria como propietario primer vendedor, hasta obtener la correspondiente indemnización de todos los daños y perjuicios ocasionados.

GESTIÓN INMOBILIARIA

    Asesoría legal y fiscal en materia inmobiliaria
  • Investigación inmobiliaria.
  • Valuación inmobiliaria
  • Investigación registral
  • Asesoría en impuestos inmobiliarios (ISR, ISAI, VA etc.)
  • Gestión inmobiliaria ante autoridades administrativas, registrales, notarias y Desarrollo Urbano Estatal.
  • Investigación inmobiliaria
  • Localización de algún inmueble
  • Situación física y legal de algún inmueble
  • Investigación registral
  • Antecedentes del registro público de la propiedad.
  • Obtención de libertad de gravamen e inscripción.
  • Cancelación de hipotecas y reservas de dominio.
  • Asesoría y gestión notarial en certificaciones, cotejos, protocolizaciones, testamentos, constitución de sociedades mercantiles, civiles y asociaciones.

+400

Clientes satisfechos

+412

Asesorias

+620

Casos concluidos

+1300

Horas de trabajo

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